Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,27120 Pacy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,27120-Pacy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 595 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-10 | 8 | RUE GUYNEMER | 5 | 72 | 593 | 200000€ | 2778€ |
2019-11-15 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 75 | 687 | 165000€ | 2200€ |
2020-06-09 | 3 | IMP HELENE BOUCHER | 3 | 70 | 722 | 153000€ | 2186€ |
2020-02-27 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 71 | 595 | 175000€ | 2465€ |
2019-11-15 | 45 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 70 | 830 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-27 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 582 | 74730€ | 1246€ |
2022-09-28 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 75 | 758 | 100000€ | 1333€ |
2021-07-20 | 1 | LE MOULINET | 5 | 108 | 360 | 270500€ | 2505€ |
2019-06-13 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 67 | 628 | 161000€ | 2403€ |
2020-02-28 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 504 | 135000€ | 2250€ |
2019-12-18 | 33 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 112 | 2000 | 285000€ | 2545€ |
2021-07-20 | 8 | IMP DU MOULINET | 4 | 101 | 360 | 247000€ | 2446€ |
2019-07-02 | 7 | RUE FELIX EBOUE | 5 | 105 | 694 | 220000€ | 2095€ |
2022-07-19 | 10 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 64 | 758 | 203000€ | 3172€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 130 | 810 | 235000€ | 1808€ |
2023-03-27 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 68 | 573 | 210000€ | 3088€ |
2022-03-31 | 21 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 58 | 1000 | 150000€ | 2586€ |
2021-10-01 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 583 | 196000€ | 2882€ |
2020-09-29 | 31 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 80 | 734 | 120000€ | 1500€ |
2021-11-30 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 67 | 777 | 245000€ | 3657€ |
2020-05-22 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 91 | 550 | 199000€ | 2187€ |
2021-09-07 | 8 | RUE ALBERT DERYCKE | 5 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2023-01-31 | 9009 | RUE DU MAL LECLERC | 10 | 368 | 1335 | 1055000€ | 2867€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 180 | 910 | 276000€ | 1533€ |
2020-12-21 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 72 | 567 | 155000€ | 2153€ |
2021-09-08 | 10 | RUE ALBERT DERYCKE | 6 | 153 | 657 | 390000€ | 2549€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 115 | 791 | 295000€ | 2565€ |
2020-06-09 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 96 | 683 | 232775€ | 2425€ |
2023-03-18 | 3 | RUE DE PACY | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2022-03-30 | 1 | RUE EUGENE BERCHER | 5 | 69 | 481 | 223500€ | 3239€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DE PACY | 4 | 92 | 815 | 200000€ | 2174€ |
2023-02-17 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 76 | 910 | 195000€ | 2566€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DE PACY | 4 | 62 | 526 | 72500€ | 1169€ |
2021-11-03 | 10 | RUE DE PACY | 4 | 62 | 526 | 103999€ | 1677€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE PACY | 4 | 62 | 526 | 145000€ | 2339€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 66 | 1027 | 112000€ | 1697€ |
2022-06-16 | 12 | RUE EUGENE BERCHER | 4 | 88 | 1065 | 185000€ | 2102€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 71 | 459 | 189000€ | 2662€ |
2021-05-25 | 31 | RUE BRANLY | 4 | 85 | 479 | 242500€ | 2853€ |
2019-12-30 | 9002 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 1103 | 150000€ | 2206€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 56 | 728 | 131000€ | 2339€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHANT DE L EURE | 3 | 70 | 456 | 225000€ | 3214€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DE PACY | 4 | 72 | 784 | 175000€ | 2431€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DES SABLIERES | 4 | 90 | 1051 | 190000€ | 2111€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA CITE BARHMANN | 6 | 140 | 573 | 258200€ | 1844€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DE PACY | 4 | 90 | 120 | 190000€ | 2111€ |
2022-02-18 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 72 | 648 | 172000€ | 2389€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 513 | 165000€ | 1650€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 30 | 1037 | 140000€ | 4667€ |
2021-05-11 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 151 | 500 | 465000€ | 3079€ |
2020-08-28 | 13 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 691 | 105000€ | 1641€ |
2019-10-21 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 900 | 112500€ | 978€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 220000€ | 2558€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 240500€ | 2797€ |
2021-08-23 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 85 | 482 | 267500€ | 3147€ |
2022-06-07 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 200000€ | 3175€ |
2023-02-23 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 280000€ | 4444€ |
2021-08-20 | 5 | RUE BRANLY | 3 | 62 | 787 | 165000€ | 2661€ |
2021-01-27 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 472 | 130000€ | 1806€ |
2021-08-05 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2020-11-05 | 12 | RUE ROGER LEMEUR | 2 | 54 | 300 | 140000€ | 2593€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 75 | 513 | 162000€ | 2160€ |
2020-08-31 | 16 | RUE SAINT EXUPERY | 2 | 24 | 297 | 118000€ | 4917€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 153 | 760 | 248500€ | 1624€ |
2021-02-04 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 756 | 216000€ | 2097€ |
2021-09-15 | 20 | RUE ROGER LEMEUR | 4 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2023-02-21 | 1 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 99 | 599 | 313000€ | 3162€ |
2022-11-18 | 22 | RUE ROGER LEMEUR | 5 | 100 | 553 | 177500€ | 1775€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 663 | 209000€ | 2272€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 100 | 747 | 169000€ | 1690€ |
2022-04-08 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 85 | 459 | 105000€ | 1235€ |
2021-07-24 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 172 | 165000€ | 2750€ |
2021-09-16 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 70 | 958 | 246000€ | 3514€ |
2021-11-16 | 2 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 74 | 800 | 170500€ | 2304€ |
2019-12-11 | 41 | RUE DE GAILLON | 4 | 69 | 799 | 174000€ | 2522€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 69 | 1500 | 333500€ | 4833€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 80 | 505 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES HAUTES FEUILLES | 5 | 108 | 797 | 240500€ | 2227€ |
2022-02-09 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2022-10-11 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 500 | 72500€ | 806€ |
2022-02-19 | 7 | RUE DES HANNEBAUX | 5 | 65 | 88 | 162440€ | 2499€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DULONG | 14 | 136 | 425 | 405000€ | 2978€ |
2021-02-03 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 265 | 175000€ | 2134€ |
2019-08-13 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 146 | 125000€ | 1953€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DES HANNEBAUX | 4 | 117 | 343 | 271080€ | 2317€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES HANNEBAUX | 4 | 117 | 404 | 273000€ | 2333€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE GAILLON | 3 | 80 | 265 | 171000€ | 2138€ |
2023-03-03 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 130 | 222500€ | 2781€ |
2020-06-12 | 5 | RUE MONTFERRAND | 6 | 151 | 286 | 232500€ | 1540€ |
2020-01-24 | 9 | RUE MONTFERRAND | 5 | 104 | 348 | 210000€ | 2019€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 306 | 123000€ | 1464€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 76 | 525 | 280000€ | 3684€ |
2021-01-25 | 46 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 300 | 185000€ | 2202€ |
2021-12-21 | 22 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 85 | 566 | 240000€ | 2824€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 108 | 785 | 205000€ | 1898€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE MADRIE | 5 | 87 | 593 | 215250€ | 2474€ |
2021-06-07 | 2 | CHE AU COQ | 3 | 75 | 455 | 190493€ | 2540€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DE GAILLON | 3 | 44 | 208 | 156000€ | 3545€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 333 | 314000€ | 2052€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 450 | 348000€ | 2275€ |
2020-10-21 | 14 | RUE AUX HONFROYS | 1 | 35 | 333 | 122000€ | 3486€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 138 | 1186 | 424000€ | 3072€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA VERDERIE | 4 | 124 | 649 | 205000€ | 1653€ |
2022-04-26 | 18 | RUE AUX HONFROYS | 2 | 72 | 743 | 595000€ | 8264€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE GAILLON | 4 | 85 | 1292 | 373266€ | 4391€ |
2019-06-04 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 43 | 54 | 50000€ | 1163€ |
2019-08-27 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 153 | 120000€ | 2034€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DE GAILLON | 5 | 150 | 437 | 257500€ | 1717€ |
2022-12-08 | 5 | RUE FELIX LEPOUZE | 5 | 143 | 285 | 268400€ | 1877€ |
2020-06-16 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 160 | 92000€ | 1508€ |
2020-03-03 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 57 | 105000€ | 2100€ |
2019-11-20 | 9 | RUE DU VIN BAS | 3 | 85 | 287 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-19 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 132 | 199000€ | 1777€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DU VIN BAS | 4 | 75 | 255 | 151000€ | 2013€ |
2020-06-05 | 22 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 85 | 491 | 230000€ | 2706€ |
2021-05-19 | 11 | RUE FELIX LEPOUZE | 7 | 122 | 92 | 160000€ | 1311€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 77 | 398 | 195000€ | 2532€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 156 | 127 | 208000€ | 1333€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU VIN BAS | 2 | 60 | 181 | 168000€ | 2800€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DE L UNION | 4 | 83 | 178 | 190000€ | 2289€ |
2019-09-20 | 13 | RUE AUX HONFROYS | 5 | 210 | 2309 | 353000€ | 1681€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 42 | 144000€ | 2057€ |
2020-12-01 | 7 | RUE ROEDERER | 6 | 220 | 3800 | 550000€ | 2500€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 90 | 168 | 238200€ | 2647€ |
2023-02-01 | 7 | CITE LANGLOIS | 6 | 120 | 740 | 223000€ | 1858€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DE GAILLON | 4 | 110 | 151 | 148000€ | 1345€ |
2022-03-23 | 9 | RUE ROEDERER | 5 | 116 | 897 | 399600€ | 3445€ |
2022-09-09 | 15 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 4 | 88 | 682 | 190000€ | 2159€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 126 | 1120 | 318000€ | 2524€ |
2022-10-19 | 45 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2023-06-16 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 126 | 263000€ | 1814€ |
2022-07-01 | 43 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 96 | 123 | 160000€ | 1667€ |
2021-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 61 | 95000€ | 1792€ |
2020-05-27 | 33 | RUE DES HANNEBAUX | 3 | 65 | 747 | 147000€ | 2262€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SERGE GUERMONT | 1 | 46 | 498 | 160000€ | 3478€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DE LA HAUTE FUTAIE | 5 | 150 | 606 | 255000€ | 1700€ |
2022-01-20 | 22 | RUE DE CROISY | 4 | 87 | 146 | 157250€ | 1807€ |
2022-03-11 | 36 | RUE DE CROISY | 3 | 53 | 148 | 140000€ | 2642€ |
2023-02-09 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 99 | 1238 | 273000€ | 2758€ |
2021-05-06 | 4 | IMP DE LA HAUTE FUTAIE | 4 | 96 | 814 | 180000€ | 1875€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MARCHIS | 3 | 90 | 487 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 4 | IMP DE LA HAUTE FUTAIE | 5 | 93 | 614 | 190000€ | 2043€ |
2019-07-10 | 4 | AV PHILIPPE AUGUSTE | 6 | 108 | 628 | 220000€ | 2037€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 145 | 1136 | 350000€ | 2414€ |
2019-05-24 | 19 | RUE ROEDERER | 1 | 41 | 495 | 151000€ | 3683€ |
2021-03-31 | 2 | CHE LATERAL | 4 | 100 | 1018 | 190000€ | 1900€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 78 | 641 | 140000€ | 1795€ |